O projekte

Unikátny projekt bývania vo viladomoch

Výstavba unikátneho projektu Karlovka Residence, ktorý sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny.

Komfortné byty so zaujímavo riešeným členením:

Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Ku každému bytu patrí lodžia alebo terasa. Súčasťou časti bytov na prízemí a čiastočne aj na 1NP sú predzáhradky. Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene.

10 minút od
centra mesta

Tichá
lokalita

Panoromatický
výhľad

Komorné
bývanie

Terasy
a balkóny

Záhradky
pre pocit bývania
ako v rodinnom dome

39 vonkajších parkovacích
miest a 6 podzemných
garáží

22 bytov
v 4 objektoch

3 - 4 izbové byty
68 - 86 m2

Exklúzívna lokalita
výhľad na Karlovu Ves
a na Rakúsko

benefity 1 benefity 2 benefity 3

Benefity projektu
Karlovka Residence:

  • viladomy, v každom dome iba 3 byty
  • minimum susedov , byt na prízemí má samostatný vchod
  • domy umiestnene na JZ svahu – slnečný svit pre všetkých
  • JZ orientácia domov
  • byty na prízemí a 1NP majú záhradky a terasy
  • súčasťou každého bytu je sklad – pivnica
  • 39 parkovacích státí
  • 6ks podzemných garáží
  • vysoký štandard stavby a vybavenia
  • príprava na klimatizáciu
  • elektrické vonkajšie okenné žalúzie
  • možnosť kúrenia tepelnými čerpadlami

Projekt 8 viladomov KARLOVKA RESIDENCE – každý viladom má navrhnuté prízemie a dve nadzemné podlažia. Viladomy sú umiestnené na JZ svahu stupňovite nad sebou.

V každom dome je navrhnutý 3 izbový byt na prízemí a na prvom podlaží. Na druhom podlaží je navrhnutý 4izbový byt, ktorý je možné podľa želania zákazníka zmeniť na 3 izbový s velkým open space.

Väčšina bytov na prízemí a prvom podlaží má exteriérovú terasu a väčšiu či menšiu záhradku . Byty na prvom a druhom poschodí majú lodžie.

Každý byt má skladový priestor a súčasťou každého bytu je jedno parkovacie státie v blízkosti vchodu.

Projekt disponuje dostatkom ďalších parkovacích státí a šiestimi podzemnými garážami, ktoré bude možné dokúpiť ku štandardnému vybaveniu bytov.

V dome A1 a B1 je na prízemí umiestnený nebytový priestor ako open space so samostatnou kombinovanou kúpeľkou / WC.

Jedinečné bezkonkurenčné bývanie v rámci Bratislavy, kde budete bývať v charaktere rodinného domu a mať minimum susedov.
Je to zaujímavá príležitosť kvalitného bývania vilového štýlu, ktorá sa nemusí objaviť znova.

Harmonogram výstavby

Stavebné
povolenie

17/07/2019

Zahájenie
predaja

31/08/2020

Začiatok
stavby

30/10/2020

Hrubá
stavba

20/04/2021

Dokončenie
stavby

30/07/2022

Kolaudácia

15/10/2022

Odovzdanie
bytov

30/11/2022